Реферат оценка износа машин и оборудования

    Износ в оценке. Метод поэлементного расчета физического износа применяется для сложных, состоящих из отдельных блоков, систем, агрегатов, объектов оценки, таких как производственные линии или аппаратные комплексы. Однако основу любой такой системы на предприятии обычно составляют периодические плановые ремонты, которые производятся через равные, заранее назначенные промежутки времени. Техника применения затратного подхода Стоимость компании - объект стратегического планирования, мониторинга и управления. Аудиосистема новой модели встроена в приборную панель брус, имеет 4 динамика и внешнюю антенну, поддерживает USB и Bluetooth. Понятие, виды, показатели износа оборудования, значение его снижения для развития производства.

    Автор отмечает, что материально-техническая база российской промышленности продолжает оставаться на сравнительно низком уровне, что усугубляется условиями современного экономического кризиса, отсутствием ресурсосберегающих производственных технологий, низкой степенью информатизации. Объем привлекаемых иностранных инвестиций остается незначительным, большинство инвестиционных проектов ориентировано не на высокотехнологичные производства, а на отрасли сырьевого и топливно-энергетического комплекса.

    До 5 лет. На современном этапе машиностроительный комплекс является ведущим, а его состояние отражает уровень научно-технического прогресса и обороноспособности страны, определяет развитие других отраслей народного хозяйства. Вместе с тем, станкостроение, являющееся фон. По производству станков Россия находится на м месте в мире, а по потреблению — на м, в то время как в году занимала второе место по производству и третье — по потреблению.

    Парк механообрабатывающего оборудования, обеспечивающий российское машиностроительное производство, сократился с г. Средний возраст более половины состава парка превышает 20 лет, то есть скоро перейдет и частью уже перешел критическую отметку в 26 лет, соответствующую стопроцентному физическому износу. Согласно прогнозным оценкам для обеспечения устойчивого роста машиностроения до г. Положительная динамика производства машин и оборудования сформировалась за счет высоких темпов роста в январе-сентябре года, при этом, начиная с октября года, отмечается нарастание кризисных тенденций и, соответственно, сокращение производства.

    Так, в декабре реферат по биологии про крокодилов по отношению к декабрю года производство машин и оборудования сократилось. Значительное сокращение во втором полугодии года перспективных проектов в строительстве негативно отразилось на производстве машин и оборудования, используемых в жилищном и дорожном строительстве.

    Развивающийся финансовый кризис наряду с прочими проблемами обострил требования к достоверности результатов по определению рыночной.

    Соответствие оцениваемых объектов современному уровню развития техники, их востребованность бизнесом в связи с интенсивно меняющейся мировой конъюнктурой рынков. Соответственно развитие отечественной оценочной науки и практики за последние пол тора десятилетия выявило немало задач, требующих дополнительного анализа и исследования, к которым относится, в том числе, оценка износа технических.

    Предпосылками необходимости оценки рыночной стоимости основных фондов, реферат оценка износа машин и оборудования том числе машин и оборудования, является то, что рыночная экономика. Рыночные цены меняются под воздействием технического прогресса, конъюнктуры рынка и других факторов, на них действуют процессы инфляции и дефляции. Перечень целей и мотивов оценки достаточно широк, однако, решаемая при этом задача всегда одна: какова в каждый данный момент в текущем уровне цен реальная, рыночная стоимость оцениваемого имущества, его действительная ценность для настоящего или потенциального собственника с учетом совокупного физического, функционального, экономического износа.

    Оценка рыночной стоимости машин и оборудования имеет следующие отличительные особенности: многообразие наименований, видов, модификаций. Как известно, сравнительный подход — это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах.

    Методология оценки стоимости промышленного оборудования. Затратный подход известен как совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства реферат оценка износа машин и оборудования замещения объекта оценки с учетом износа и устаревания.

    Методика определения износа и подбора номенклатуры продукции для технологической системы.

    Метод долгосрочной индексации балансовой стоимости объекта, по удельным затратным показателям. Корреляционно-регрессионный метод оценки стоимости. Согласование результатов оценки и выбор итоговой величины стоимости. Оценка износа и остаточной стоимости. Оценка бизнеса как комплексный показатель результата деятельности предприятия.

    Использование методов доходного подхода при оценке транспортных средств и оборудования, достоинства методов. Определение физического износа. Расчет суммы пополняемого депозита.

    Реферат оценка износа машин и оборудования 8001

    Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Метод потери производительности машин и оборудования — физический износ определяется отношением снижения чистой прибыли к прибыли, которую давал объект, когда он был новым.

    Оценка износа машин и оборудования

    Экспертный анализ физического состояния — коэффициент физического износа определяется в зависимости от оставшегося срока службы, выраженного в процентах. Функциональный износ представляет собой потерю стоимости, вызванную либо появлением более дешевых машин, оборудования, либо производством более экономичных и производительных аналогов.

    Экономический внешний износ определяется методом связанных пар продаж. Сравниваются два сопоставимых объекта, один из которых имеет признаки внешнего износа, а другой -. Разница в ценах продаж трактуется как внешний экономический износ. При применении метода прямого сравнения следует соблюдать определенную последовательность при внесении поправок: в первую очередь делаются дифференциальные корректировки, а потом — поправочные.

    Методы определения экономического устаревания: метод экспертного анализа — определение оценщиком потери стоимости в результате сокращения спроса, возросшей конкурентности, законодательных ограничений и т.

    Независимо от того, какой метод затратного подхода применяется при оценке, стоимость объектов определяется в следующей последовательности: анализ объекта и, при необходимости, выделение из целого объекта его составных частей например, отдельные станки и оборудование из технологического комплекса или цеха, составные части персонального компьютера и т. Практические методы оценки стоимости разных видов машин, оборудования и транспортных средств сочетают в себе элементы нескольких подходов, а их отнесение к тому или иному подходу делается по преобладающему признаку.

    Наличие расчета затрат не является признаком того, что это обязательно затратный подход. Без расчета затрат не обходится ни один метод доходного подхода, когда нужно определить чистый доход. Расчет затрат можно обнаружить в типичном представителе сравнительного подхода - методе прямого сравнения, когда вносят корректировки чисто затратного характера на устранение различий цен в затратах на транспортные, складские, страховые и таможенные операции, на приобретение дополнительных устройств и т.

    В то же время применение каждого подхода дает оценку стоимости одного и того же объекта с разных позиций. Поэтому неслучайно требование выполнения дублирующих расчетов стоимости с применением трех подходов сравнительного, затратного и доходного и согласование получаемых оценок зафиксированы в ряде стандартов оценки. Соблюдение этого требования в полном объеме приводит к повышению трудоемкости оценочных работ, как минимум, втрое.

    Вопрос же о том, насколько это повышает достоверность оценки, остается открытым. В самом деле, если использован надежный и адекватный для данной ситуации метод оценки, реферат оценка износа машин и оборудования можно ли повысить достоверность результатов, применяя параллельно другой, менее точный метод?

    И почему для достижения точности нужно пользоваться методами, вытекающими только из разных подходов? Эти вопросы давно волнуют оценщиков и являются предметом оживленных дискуссий [13].

    Вероятная цена сделки, которую стремится кадровой политики курсовая работа оценщик, является компромиссной между ценами предложения и спроса. Известные подходы к оценке в основном сориентированы либо на цену предложения, либо на цену спроса. Чтобы смоделировать этот компромисс, оценщику приходится применить методы разных подходов и путем согласования полученных результатов подойти к вероятной цене сделки, то есть к рыночной стоимости.

    Если оценщик использует какой-либо реферат оценка износа машин и оборудования затратного подхода, то он, применяя экономическую информацию о нормах расхода и ценах ресурсов, полученную реферат оценка износа машин и оборудования производителей или продавцов, невольно воспроизводит процесс затратного ценообразования и выходит в итоге на затратную цену предложения.

    Дом моей мечты докладЕкатерина 2 портрет эссеРеферат строение бактериальной клетки
    Про добро и зло эссеОстрые отравления у детей рефератРеферат на тему дитинство тараса шевченка
    Реферат на тему золотое сечениеКогда музыка не нуждается в словах докладРеферат теория развивающего обучения
    Ураган реферат по обжРеферат схема управления вентиляционной установкойРеферат предмет структура и функции философии
    Сброшюровать дипломную работу фотоДоклад на тему договор храненияРецензия на книгу луна и грош

    В силу этого оценка стоимости, как правило, получается завышенной, если не допущены ошибки в исходной информации. Если оценщик использует метод сравнительного подхода, то затратный момент получаемого результата значительно меньше, но все равно он остается. Это связано с тем, что оценщик применяет документально подтвержденную ценовую информацию на аналоги, чаще всего, из ценовых фирменных каталогов и прайс-листов, то есть оперирует ценами предложения.

    В итоге имеет место завышение результата, хоть и небольшое. Среди известных подходов прямой путь к прогнозу цены спроса дает только доходный подход. Стоимость, рассчитываемая каким-либо методом доходного подхода, представляет собой верхнюю предельную цену, на которую может согласиться покупатель инвесторруководствуясь здравым смыслом сопоставления своих сегодняшних затрат с будущими доходами от владения покупаемым товаром.

    Для покупателя инвестора цена тем выгоднее, чем она ниже. В то же время чем ниже цена, тем ниже вероятность сделки по приобретению данного реферат оценка износа машин и оборудования. Учитывая то, что покупатель, как и продавец, заинтересован в сделке, он может согласиться на некоторый прирост своей цены.

    Понятие, сущность, функции и основные виды износа. Неустранимый износ - износ, затраты на устранение которого больше, чем добавляемая при этом стоимость.

    Изложенные соображения позволяют сделать вывод о том, что в общем случае оценка на основе доходного подхода дает несколько заниженный результат, если, конечно, не допущены ошибки в выборе исходных данных при расчете будущих доходов и расходов.

    Изложенный выше взгляд на вопрос о согласовании результатов оценки, получаемых от разных подходов, позволяет прийти к следующим выводам. Результат, наиболее близкий к понятию вероятной рыночной цены, получают с помощью методов сравнительного подхода.

    Сопоставление этого результата с результатом от затратного или доходного подхода в лучшем случае мало что дает. А оценка рыночной стоимости на основе затратного или доходного подхода обязательно нуждается в проверке сопоставлением с оценкой каким-либо другим подходом. В курсовой работе рассмотрены теоретические и методологические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств. В том числе рассмотрены конкретные подходы, методы, принципы и организационные основы оценки.

    Выбор методики оценки движимого имущества зависит от цели оценки и вида определяемой стоимости. Цели оценки стоимости машин и оборудования могут быть различными: страхование имущества предприятия; передача машин и оборудования в аренду; передача и оформление объекта в качестве вклада в уставной капитал другого предприятия; продажа машин и оборудования; переоценка основных фондов и т.

    Для определения рыночной или другого вида стоимости машин, оборудования и транспортных средств применяются специальные подходы и методы. Поэтому в данном случае процесс оценки физического износа практически всегда является субъективным. Реферат оценка износа машин и оборудования определения степени износа с целью оценки остаточной стоимости машины и оборудование должны подвергаться освидетельствованию их реального физического состояния.

    Для выполнения этой работы оценщик может привлекать специалистов, профессионально подготовленных в области определения износа машин и оборудования. Метод эффективного возраста применяется в случае, когда известен нормативный срок службы объекта оценки и можно с помощью средств инструментальной диагностики определить эффективный возраст объекта оценки:. Метод эффективного остаточного ресурса применяется в случае, когда известен нормативный срок службы объекта оценки и можно с помощью средств инструментальной диагностики определить эффективный остаточный ресурс объекта оценки:.

    В случае если нормативно-технической документацией установлен срок службы объекта оценки до списания и не предусмотрено проведение капитальных ремонтов объекта оценки, применяется метод расчета износа с учетом возраста и нормативного срока службы до списания. Нормативный срок службы объекта оценки до реферат оценка износа машин и оборудования ремонта определяется по данным нормативно-технической документации на объект оценки. Метод расчета физического износа на основании данных о возрасте и остаточном ресурсе объекта оценки применяется в случае, когда отсутствуют данные о нормативном сроке службы объекта оценки до списания, но возможно с использованием инструментальной диагностики или экспертным методом определить остаточный ресурс, срок службы объекта оценки:.

    При определении физического износа методом экспертизы состояния физический износ объекта оценки рассчитывается по формуле:. В таблице 1 представлена шкала экспертных оценок для определения износа при обследовании физического состояния машин. Метод амортизационных отчислений может применяться в случае оценки объекта, находящегося в собственности юридического лица, для которого отсутствуют данные о нормативном сроке службы:.

    Норма амортизационных отчислений рассчитывается в соответствии с действующими на момент нормами расчета амортизационных отчислений для группы основных средств, к которой относится объект оценки. Метод поэлементного расчета физического износа применяется для сложных, состоящих из отдельных блоков, систем, агрегатов, объектов оценки, таких как производственные линии или аппаратные комплексы.

    Затем рассчитывается физический износ и стоимость в новом состоянии каждого из указанных агрегатов, а также реферат оценка износа машин и оборудования физический износ и стоимость в новом состоянии невыделенной части комплектующих объекта оценки.

    На основании указанных предварительных расчетов определяется общий физический износ объекта оценки:. Объект практически новый, использованный в течение очень непродолжительного интервала времени, не требующий замены каких-либо его составных частей или комплектующих реферат оценка износа машин и оборудования, а также ремонта.

    Объект находится в доклад проблемы иркутской области, однако пребывает в отличном состоянии за счет своевременного технического обслуживания и ремонта. Объект находится в продолжительной эксплуатации, может использоваться, однако требует текущего ремонта. Объект находится в продолжительной эксплуатации, значительно изношен и требует капитального ремонта. Объект не подлежит ремонту для восстановления своих функций и может быть продан лишь на разукомплектацию или лом.

    Ciэл - стоимость в новом состоянии i-го основного элемента объекта оценки в месте оценки на дату оценки. Физический износ i-го основного элемента объекта оценки определяется по формулам 1 - 5.

    Стоимостной весовой коэффициент лост для оставшейся невыделенной части комплектующих объекта оценки равен:. Сумма стоимостных весовых коэффициентов лi и лост должна быть равна единице. Физический износ Ифост оставшейся невыделенной части комплектующих объекта оценки определяется методом экспертизы состояния по общему состоянию объекта оценки. Моральный износ машин и оборудования определяется следующим образом:. Моральный износ в результате производства машин и оборудования такой же производительности, но с меньшими затратами, определяется по формуле:.

    Sнов - себестоимость точного функционального аналога объекта оценки выпускаемого на дату оценки с меньшими затратами, на дату оценки в месте оценки. При определении стоимости подержанного оборудования с применением различных подходов не всегда приходится учитывать все три вида износа.

    Реферат оценка износа машин и оборудования использовании доходного подхода вообще не требуется специальный учет какого-либо вида износа, так как влияние каждого из них проявится в величине дохода, создаваемого объектом оценки. Очевидно, что чем больше будет каждый из износов, тем меньше будет величина дохода и, соответственно, стоимость объекта оценки.

    При использовании сравнительного подхода определение физического износа часто требуется для корректировки цен близких аналогов по степени износа. При этом функциональный и внешний экономический износы могут учитываться косвенно, через цены близких аналогов или идентичных объектов, у которых они одинаковы с объектом оценки.

    Курсовая работа на тему: Судовые электрические станции и сети. Курсовая работа на тему: Сущность, понятие и характеристики муниципальных ценных бумаг. Курсовая работа на тему: Тенденции развития морской отрасли. КУрсовая работа на тему: Финансовый и инвестиционный потенциал региона. Курсовая работа на тему: Экономическое обоснование производства. Курсовая работа по теме: Цинк. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

    Развитие Рекламы в юго-восточной Азии: история и современность. Теоретические аспекты изучения темперамента. Анализ архитектурно строительного сооружения. Информационная безопасность. Методические материалы по анализу музыкальных форм. Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине "Сети и телекоммуникации".

    Реферат оценка износа машин и оборудования 8531259

    Методичка - Курсовая работа по Оборудованию цехов. Перевод двоичных чисел с фиксированной и плавающей точкой ФТ и ПТ.

    Подключение к инженерным коммуникациям объекта недвижимости как ценообразующий фактор, влияющий реферат оценка износа машин и оборудования определение его рыночной и кадастровой стоимости. Промысловая ихтиология. Современная астрономическая картина мира. Теория абсолютных и сравнительных преимуществ: старо как мир или неустаревающая классика? Увеличение объема производства нефтепродуктов.

    Карта сайта. Заказать дипломную, курсовую, контрольную Общие сведения 1. N II 1. Расчет стоимости объекта оценки 3. Расчет стоимости объекта методами затратного подхода 3. Расчет стоимости объекта методами доходного подхода 3.

    Расчет стоимости объекта методами сравнительного подхода 3. Оценка объекта произведена на основании: - анализа технической документации; - непосредственного осмотра предъявленного к оценке автомобиля марки LADAопределения фактического состояния; - анализа информации относительно реально сложившегося уровня цен на аналогичные объекты, материалы и расценки на работы, нормативно устанавливаемых коэффициентов и законодательных актов, связанных с объектами оценки; - использования различных методов оценки.

    С уважением, Студент гр. Юридический адрес оценщика г. Заказчик Койлюбаев С. Реквизиты заказчика РК г. Куш, ул. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: - одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; - стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; реферат оценка износа машин и оборудования объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты; - цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; - платеж за дипломная работа по надзору оценки выражен в денежной форме.

    Определение стоимости осуществляется с учётом всех факторов, существенно влияющих как на рынке с аналогичного имущества в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности, определении стоимости оборудования используют три основных подхода: - затратный подход; - сравнительный подход; - доходный подход.

    При оценке автотранспортных средств этим подходом используются три метода: метод расчета по цене однородного объекта; метод поэлементного расчета; индексный метод. Для определения остаточной стоимости автотранспортных средств из восстановительной стоимости вычитается суммарный износ физический и моральный : Физический износ - относительная потеря стоимости автотранспортного средства из-за изменения его технического состояния в процессе эксплуатации, приводящего к ухудшению функциональных и эксплуатационных характеристик.

    Примечание : Согласно меморандума о единой методике расчета стоимости нормо-часа по техническому обслуживанию транспортных средств и стоимости запасных частей в рамках обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств. Расчет методом прямого сравнения продаж осуществляется в несколько этапов: нахождение объекта-аналога; внесение корректировок в цену аналога.

    Корректировки бывают двух видов: коэффициентные, вносимые умножением на коэффициент; поправочные, вносимые прибавлением или вычитанием абсолютной поправки.

    Реферат оценка износа машин и оборудования 4920

    Процесс оценки Процесс оценки - логически обоснованная и систематизированная процедура последовательного решения проблем с использованием известных подходов и методов оценки для вынесения окончательного суждения о стоимости. Заказчик: Койлюбаев С. Адрес заказчика:. Абая 4 кв 2 Со слов заказчика установлено, что автомашина в дорожно-транспортных происшествиях не. Рулевое управление: 1.

    Внешние световые приборы: реферат оценка износа машин и оборудования. Проверяемые параметры и предъявляемые требования: 1. Отсутствие разрушений и трещин рассейвателей световых приборов Обзорность: 1.

    Наличие и работоспособность стекло от числителя ветрового стекла 2. Шины, колеса и подвеска: 1. Двигатель и его системы: 1. Двигатель в рабочем состоянии, со слов заказчика капитальный ремонт не проводился и не требуется; 3. Прочие элементы конструкций: 1. Анализируя применимость каждого метода для оценки данного объекта, пришла к следующим выводам: 1.

    Подстраницы 1 : Судовые электрические станции и сети. Выполняем все виды учебных работ на заказ! Нужна курсовая, дипломная, контрольная, реферат Навигация Заказать дипломную, курсовую, контрольную Курсовая работа на тему: Аспекты вопросов в области дебиторской задолженности Курсовая работа организация работы кафе тему: Выезд за границу граждан Российской Федерации: правила выезда и актуальные проблемы Курсовая работа на тему: Гегелевская идея права Курсовая работа на тему: Голод и жажда: этологические особенности животных разных видов и возрастов.

    Нейрогуморальные механизмы насыщения Курсовая работа на тему: Государственное регулирование экономики Курсовая работа на тему: Договор купли-продажи недвижимости Курсовая работа на тему: Игра как средство воспитания личности младшего школьника Курсовая работа на тему: Игровая и предметная деятельность детей с нарушением слуха Курсовая работа на тему: История развития товароведения. Увеличение объема производства нефтепродуктов Репетитор Карта сайта. Порядковый номер отчета. Юридический адрес оценщика.

    Почтовый адрес оценщика. Вид определяемой стоимости.

    Продолжение вебинара«Оценка машин и оборудования методы определения износа»

    Цель оценки. Назначение оценки.

    Курсовая работа на тему: Механизм осуществления власти в государстве. Методические принципы и подходы при оценке машин, оборудования и транспортных средств. Предельным состоянием здесь является момент выхода этих показателей за допустимые границы. Доходный подход целесообразно применять, например, для технологических линий по производству конкурентоспособной, ликвидной и доходной продукции. Коэффициент капитализации - норма дохода, которая отражает взаимосвязь между доходом и стоимостью объекта оценки; должен учитывать как ставку дохода на вложенный в объект капитал, так и норму возврата капитала.

    Собственник объекта оценки. Койлюбаев С. Реквизиты заказчика. Применяемые стандарты оценки.

    [TRANSLIT]

    Паспорт ТС. Копия документа. Идентификационный номер VIN. Марка, модель ТС. Категория ТС А, В. Год изготовления ТС. Пробег, тыс. Алматинская обл. Предприятие - изготовитель. Грузоподъемность, кг. Пассажировместимость, чел.