Доклад на тему лизинг

    На сегодняшний день в Западной Европе сложилась следующая структура лизингового рынка. Первая модель: лизингодатель одной страны осуществляет контакты по организации и реализации лизинговой операции с лизингополучателем, находящимся в другой стране. Лизингодатель и лизингополучатель оперируют с капиталом не в денежной, а в товарной форме, что сближает лизинг с инвестированием. Коммерческие банки США начали принимать участие в лизинговых операциях в начале х годов. Стоимость лизинга может быть ниже или равна стоимости ссуды только при наличии налоговых льгот. Даже предприятия коммунальных услуг обратились к лизингу, т.

    Лизингодатель и лизингополучатель оперируют с капиталом не в денежной, а в производственной форме, что сближает лизинг с инвестированием. Лизинговые операции приравниваются к кредитным со всеми вытекающими из этого правами и нормами государственного регулирования.

    Однако от кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока и выплаты всей обусловленной суммы договора объект лизинга остается собственностью лизингодателя если договором не предусмотрен выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости или передача в собственность лизингополучателя. При кредите же банк оставляет за собой право собственности на объект как залог ссуды [2].

    Экономическая сущность лизинга делает его применение наиболее эффективным в отраслях, выпускающих продукцию высокой степени готовности, сбыт которой во многом определяется ее конкурентоспособностью и наличием средств у пользователя этой продукции. В доклад на тему лизинг системах различных стран существуют разнообразные определения не только собственно лизинга, но и отдельных его видов. Различные виды лизинга могут сочетаться в одном договоре в зависимости от конкретных, оговариваемых участниками условий.

    В данном случае может иметь место классическая трехсторонняя сделка поставщик - лизингодатель - лизингополучательа также многосторонняя сделка с числом участников от 4 до Лизинговые операции могут быть двух форм: доклад на тему лизинг лизинг и финансовый лизинг.

    Доклад на тему лизинг 4988

    Оперативный лизингподразумевает лизинговые контракты, заключаемые на короткий и средний срок обычно короче амортизационного периодасогласно которым арендатору предоставляется при соблюдении определенного срока право в любое другое время расторгнуть договор. Как правило, это происходит, когда арендаторы объекта лизинга быстро сменяют друг друга. Арендодатель несет здесь повышенный риск, а быстро сменяющиеся арендаторы заставляют лизинговую компанию проявлять особый интерес к доклад на тему лизинг состоянию предмета лизинга.

    Часто лизинговая компания берет на себя техническое обслуживание объекта лизинга - регламентный ремонт, страхование,- осуществляя тем самым полносервисный лизинг или частично сервисный лизинг в контракте оговаривается разделение обязательств.

    После завершения срока действия договора лизинга предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду. Финансовый лизингхарактеризуется длительным сроком контракта от 5 до 10 лет и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного доклад на тему лизинг ния покупки.

    По истечении срока действия арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект по остаточной стоимости обычно она носит чисто символический характер. Различают лизинг нового имущества из первых рук и лизинг бывшего в употреблении имущества из вторых рукто есть предприниматель продает имущество, собственником которого он уже является и им уже пользуется.

    Лизинговые компании, занимающиеся оперативным лизингом, обычно очень хорошо знают конъюнктуру и динамику рынка инвестиционных товаров. Лизинговые компании или банки при этом виде лизинга сами страхуют передаваемое в аренду имущество и обеспечивают его обслуживание и ремонт. По окончании срока первоначально заключенного лизингового договора лизингополучатель имеет право продлить срок лизинга на более выгодных условиях, вернуть оборудование лизингодателю, купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения опциона - опционного контракта на покупку этого оборудования по рыночной стоимости с учетом первоначального износа.

    Особенности операционного лизинга обеспечили его интенсивное применение в сельском хозяйстве, на транспорте, в горнодобывающей промышленности, строительстве, процессах электронной обработки информации и различных сферах. Финансовый лизинг financial lease - это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплачу лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или его значительную часть, а также возникающие дополнительные издержки, и обеспечивающее получение необходимой прибыли арендодателем.

    Для финансового лизинга характерны некоторые особенности: 1. Обязательное участие третьей стороны поставщика-посредника либо производителя объекта сделки. Невозможность расторжения договора в течение периода так называемого основного срока аренды, то есть срока, необходимого для возмещения совокупных собственных расходов лизингодателя. Между тем на практике подобного рода договоры контракты могут расторгаться.

    Подобная потенциальная возможность расторжения контракта доклад на тему лизинг быть отражена в лизинговом договоре, но в этом случае общая стоимость лизинговой операции существенно возрастает. Более продолжительный по сравнению с оперативным лизингом срок соглашения обычно близкий к допустимому сроку службы объекта. Обычно относительно более высокая общая стоимость объекта лизинговой сделки.

    По истечении срока контракта, как и при оперативном лизинге, лизингополучатель может купить объект сделки по остаточной рыночной стоимости, заключить новый договор на несколько меньший срок и по более льготной ставке, вернуть объект лизингодателю. Финансовый лизинг по экономическим признакам во многом схож с долгосрочным банковским инвестиционным кредитованием капитальных вложений. Это закономерно поэтому, что основное место на рынке предложения финансового лизинга ныне занимают банки.

    Методика расчета конечной суммы лизинговых платежей В проекте лизингового контракта на практике наиболее сложно доклад на тему лизинг определить сумму лизинговых арендных платежей, причитающихся лизингодателю. В таблице представлена классификационная характеристика статус некоторых видов лизинговых платежей. Он даёт возможность использовать в производстве наиболее передовую технику, не оплачивая её полной цены; повышать уровень квалификации работников, работающих на этой технике.

    В условиях перехода к рыночной экономике в нашей стране резко возрастает необходимость использования лизинга, об этом свидетельствует интенсивное развитие арендных коллективов. Целью данной работы является рассмотрение сущности лизинга и выявление реферат на тему электронные денежные системы преимуществ по сравнению с традиционными формами финансирования, а также описание разновидностей лизинговых операций.

    Очень важно при этом проследить историю возникновения лизинга, его становление и развитие в нашей стране, знать практику применения лизинговых операций в других странах.

    Инфекционные и паразитарные заболевания рефератЭссе на тему деньги благо или зло
    Доклад климатические рекорды нашей планетыКонтрольная работа по информатике информация и информационные процессы
    Реферат на тему основные характеристики общенияДоклад медицина в западной европе
    Реферат на тему опыт менеджмента в сшаЭссе николай 2 кратко
    Введение реферат великая отечественная войнаИсточники возникновения опасностей реферат

    Также в данной курсовой работе предпринята попытка проанализировать российский опыт по привлечению инвестиций через лизинг, позитивные, негативные моменты и направления по улучшению формирующегося рынка лизинговых услуг. Для того чтобы изложение данной работы было наиболее связанным и последовательным доклад на тему лизинг в ней осуществляется как бы от общего доклад на тему лизинг частному, что позволяет привести работу в систему, трансформируя данный процесс на более простые.

    Работа состоит из двух основных разделов: рассмотрение сущности лизинга, а также рынка лизинга в Российской Федерации. Для лучшего восприятия каждая глава разбивается на отдельные части, которые включают в себя такие вопросы как понятие и виды лизинга, история его развития, правовые нормы, состояние лизинга в России на современном этапе и перспективы его развития.

    В ходе работы изучалась литература отечественных и зарубежных авторов, статьи экономических журналов, а также законы и нормативные акты, регламентирующие деятельность лизинга. По мнению историков и экономистов, лизинговые сделки заключались, как отмечают П.

    Косвенный лизинг представляет собой передачу имущества только через посредника. Реклама на сайте. По мнению историков и экономистов, лизинговые сделки заключались еще задолго до новой эры в древнем государстве Шумер. Методика определения платежей и оценка эффективности.

    Так, при лизинге в развивающихся странах часто используются элементы бартерной сделки. Доклад на тему лизинг счет арендных платежей идет товар, производимый арендатором нефть, алмазы, кожа и т.

    Но здесь нужно привлекать доклад на тему лизинг сторону, которая будет заниматься продажей этих товаров за свободно конвертируемую валюту. Необходимо отметить, что в области лизинга движимого имущества за последние годы были выработаны, хотя и с некоторыми нюансами, стандартные типы контрактов, в то время как в области лизинга недвижимого имущества отдельные пункты контрактов составляются, как правило, в индивидуальном порядке с учетом величины объектов и более продолжительных сроков действия заключаемых контрактов.

    Однако практически любой лизинговый контракт должен включать в себя следующие элементы:. При выделении видов лизинга исходят прежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют: отношение к арендуемому имуществу; тип финансирования лизинговой операции; тип лизингового имущества; состав участников лизинговой сделки; тип передаваемого в лизинг имущества; степень окупаемости лизингового имущества; сектор рынка, где проводятся лизинговые операции; отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям; порядок лизинговых платежей.

    Большинство услуг на отечественном лизинговом рынке оборудования являются чистыми. Его используют, как правило, сами изготовители оборудования.

    7562157

    По стоимости полный лизинг один из самых дорогих. К этому же виду лизинга относят и сделки, проводимые лизингодателем и лизингополучателем одной страны, если хотя бы одна из сторон ведет свою деятельность и имеет капитал совместно с зарубежной фирмой.

    Внешний лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортныйкогда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортныйкогда зарубежной стороной является лизингополучатель.

    По сути, эту сделку нельзя назвать классической лизинговой сделкой, так как в ней не участвует лизинговая компания. Такого рода сделка схожа с классической лизинговой операцией, так как в ней участвуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель, причем каждый из них выступает самостоятельно.

    Финансовый капитальный лизинг долгосрочное соглашение, предусматривающее полную амортизацию арендуемого оборудования за счет платы, вносимой арендатором. Поскольку подобные соглашения доклад на тему лизинг допускают возможности досрочного прекращения аренды, правильное определение величины периодической платы обеспечивает владельцу доклад на тему лизинг возмещение понесенных затрат на приобретение и содержание оборудования, а также требуемую норму доходности.

    При этой форме лизинга все расходы по установке и текущему обслуживанию имущества возлагается, как правило, на арендатора. Часто подобные соглашения предусматривают право арендатора на выкуп имущества по истечении срока контракта по льготной или остаточной стоимости такая стоимость может быть чисто символической, например 1 доллар. В отличие от оперативного финансовый лизинг существенно снижает риск владельца имущества. Доклад на тему лизинг объектам финансового лизинга относятся недвижимость земля, здания и сооруженияа также долгосрочные средства производства.

    Финансовый лизинг служит базой для образования двух других форм долгосрочной аренды — возвратной и долевой с участием третьей стороны. Представляет собой соглашения о текущей аренде, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта, что вызывает необходимость сдавать его в аренду несколько.

    Заключается он, как правило, на 2 - 5 лет. При оперативном лизинге риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе.

    Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Поэтому под лизингом обычно понимают долгосрочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. Предмет лизинга и его правовое регулирование.

    Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантии окупаемости затрат. К основным объектам оперативного лизинга относятся быстро доклад на тему лизинг виды оборудования компьютеры, копировальная и множительная техника, различные виды оргтехники и т. Нетрудно заметить, что в целом условия оперативного лизинга более выгодны для арендатора. В частности, возможность тему лизинг прекращения аренды позволяет своевременно избавится от морально устаревшего оборудования и заменить более высокотехнологичным и конкурентоспособным.

    Кроме того, при возникновении неблагоприятных обстоятельств арендатор может быстро прекратить данный вид деятельности, досрочно возвратив соответствующее оборудование владельцу, и существенно сократить затраты, связанные с ликвидацией или реорганизацией производства.

    В случае реализации разовых проектов или заказов оперативный лизинг освобождает от необходимости приобретения и последующего содержания оборудования, которое в дальнейшем не понадобится. Возвратный лизинг представляет а гучков реферат систему из двух соглашений, при которой владелец продает оборудование в собственность другой стороне с одновременным заключением договора о его долгосрочной аренде у покупателя. В качестве покупателя - любой финансовый институт банк, страховая компания, инвестиционный фонд, фирма, специально ориентированная на лизинговые доклад с одновременным оформлением соглашения о долгосрочной аренде своей бывшей собственности на условиях лизинга.

    В результате проведения такой операции меняется лишь собственник оборудования, а его пользователь остается прежним, получив в свое распоряжение дополнительные средства финансирования. Инвестор же, по сути, кредитует бывшего владельца, получая в качестве обеспечения права собственности на его имущество.

    Подобные операции часто проводятся в условиях делового спада в целях стабилизации финансового положения предприятий. Раздельный лизинг лизинг с участием множества сторон. Этот вид лизинга распространен как форма финансирования сложных, крупномасштабных объектов, авиатехника, морские и речные суда, железнодорожный и подвижной состав, буровые платформы и т.

    Понятие и сущность лизинга

    Такой лизинг называется еще групповым, или акционерным, лизингом с участием нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и привлечением кредитных средств у ряда банков, доклад на тему лизинг также страхованием лизингового имущества и возврата лизинговых платежей с помощью страховых пулов. Этот вид лизинга считается наиболее сложным, так как ему присуще многоканальное финансирование. Специфической особенностью данного вида лизинга является то, что лизингодатели обеспечивают лишь часть суммы, которая необходима для покупки объекта лизинга.

    Эти средства привлекаются и аккумулируются путем выпуска акций и распространения их среди лизингодателей, принимающих участие в финансировании сделки. Оставшаяся часть контрактной стоимости объекта лизинга финансируется кредиторами банками, другими инвесторами.

    Доклад на тему лизинг 4924

    Вид отношений возникший в связи с переуступкой прав пользования предметом доклад на тему лизинг третьему лицу, как правило тоже доклад на тему лизинг компании что оформляется договором сублизинга.

    Основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга.

    Другими словами, лизинг с последовательной заменой оборудования. Используется, когда лизингополучателю по технологии последовательно требуется различное оборудование.

    Сумма платы за ресурсы, лизинговой маржи и рисковой премии образует лизинговый процент. Поскольку лизинг, в современном смысле слова, означает имущественные отношения, которые складываются следующим образом: одна организация пользователь обращается к другой с просьбой приобрести необходимое имущество и передать его ей во временное пользование, то необходимо разбить это описание на несколько стадий:.

    Таким образом, налицо два договора: купли-продажа и передачи имущества во временное пользование. При этом следует учитывать некоторые важные особенности. Первая — возможность включения в договор лизинга условия о продаже имущества пользователю по истечении срока договора.

    Вторая — особое распределение ответственности между участниками лизинга. Например, в случае обнаружения дефекта в оборудовании пользователь направляет свои претензии не лизинговой компании, а непосредственно изготовителю, с которым никакими договорными условиями не связан. Итак, речь идет о комплексе отношений, состоящем из двух элементов: отношений по купле-продаже и отношений в связи с временным использованием имущества.

    Кроме того, в некоторых случаях в лизинг составной частью входят сделки, связанные с получением кредита лизинговой компанией и с обеспечением надлежащего исполнения обязательств пользователем. Главную роль играют отношения по временному использованию имущества, отношения по купле-продаже являются как бы вспомогательным звеном.

    [TRANSLIT]

    Однако нельзя недооценивать важность последних, поскольку именно они являются основой, на которой строятся отношения по временному использованию имущества при наличии опциона на покупку, перерастающие в доклад на тему лизинг купли-продажи. Ни один из элементов этой сложной структуры не может существовать самостоятельно, без связи со всеми остальными.

    Изготовитель и лизинговая компания, заключая договор купли-продажи, выступают в качестве продавца и покупателя. Затем покупатель, предоставляя оборудование во временное пользование, выступает уже как участник второго элемента, как лизингодатель. К тому же здесь имеется "перекрестная" связь участников разных элементов: продавец имущества, хотя и заключает договор со специализированной компанией покупателемпередает его лизингополучателю и несет ответственность за качество имущества перед ним, а не перед стороной договора купли-продажи.

    Рассмотрение отдельных элементов вне связи друг с понимающая социология м вебера реферат сделало бы невозможным правильное понимание роли каждого участника, а также регулирование спорных вопросов.

    На основе договора купли-продажи изготовитель или же собственник имущества передает право собственности на него специализированной лизинговой компании банку и т. Последняя, однако, не может пользоваться и распоряжаться имуществом в полной мере. Ее возможности в данном случае ограничены.

    Из всех правомочий собственника она может реализовать лишь право распоряжения, причем совершенно определенным образом: сдать его во временное пользование по договору лизинга. Это объясняется, во-первых, тем, что имущество приобретается доклад на тему лизинг лизинговой компанией именно с этой целью, а во-вторых, имущество передается не контрагенту по договору купли-продажи, а пользователю лизингополучателю.

    Ограничение прав собственника возможно в случае, если он получает за это какое-либо возмещение. При лизинге таким возмещением являются амортизационные и налоговые в полной мере пока только за рубежом льготы, предоставляемые лизингодателю государством. Что касается опциона на покупку лизингового имущества по истечении срока договора лизинга, то в различных странах существует разный подход к тому, является ли он обязательным условием договора лизинга.

    Американское законодательство и практика не считают его обязательным элементом рассматриваемых отношений. Отсутствие этого условия не изменяет общей характеристики имущественных отношений. В любом случае предполагается участие лизингодателя и лизингополучателя, заключается два или более договоров, пользователь вступает во взаимоотношения.

    Это означает, что включение или не включение опциона на покупку не лишает лизинг его особенностей и специфики. Как уже было сказано выше, эффективность лизинга заключена в нем лишь потенциально, конкретные выгоды могут быть получены лишь при заключении удачного контракта. Формы и методы расчетов, их правильность имеют здесь определяющее значение. Сумма лизинговых платежей состоит из амортизационных отчислений, платы за кредитные ресурсы, за дополнительные услуги лизингодателя, комиссионные выплаты и налога на добавленную доклад на тему лизинг, уплачиваемого лизингодателем в бюджет.

    Приложение 2 3. В мировой практике находят применение самые разнообразные виды лизинга. Их классификация может осуществляться по доклад на тему лизинг ряду признаков. В мировой практике наиболее распространены четыре основные модели международных лизинговых операций.

    Первая модель: лизингодатель одной страны осуществляет контакты по организации и доклад на тему лизинг лизинговой операции с лизингополучателем, находящимся в другой стране.

    Вторая модель: лизингодатель одной страны осуществляет контакты по организации и реализации лизинговой операции с лизингополучателем, находящимся в другой стране, но через расположенную в стране лизингополучателя дочернюю фирму. Третья модель: лизингодатель одной страны осуществляет контакты по организации и реализации лизинговой операции с лизингополучателем, находящимся в другой стране, но через посредника — расположенную в стране лизингополучателя лизинговую фирму.

    Фирме-посреднику поручается организация и проведение переговоров, подготовка и заключение на согласованных условиях договора лизинга, а также его исполнение. Юридически отношения между двумя лизинговыми фирмами оформляются обычным агентским соглашением, а расчеты осуществляются в форме либо комиссионного вознаграждения за услуги, либо встречной сделки, либо раздела прибыли.

    Четвертая модель: лизингодатель одной страны осуществляет контакты по организации и реализации лизинговой операции с лизингополучателем, находящимся в этой же стране, а исполнение заключенного лизингового договора передает посреднику — расположенной в другой стране лизинговой фирме — на указанных выше условиях агентского соглашения.

    Что такое лизинг? Преимущества и подводные камни. Советы юриста

    Необходимо отметить, что одной из основных проблем, стоящих перед лизингодателем, является установление деловой репутации лизингополучателя. Особое значение это доклад на тему лизинг приобретает при международных лизинговых операциях. Понятно, что при заключении сделки с иностранным партнером уровень коммерческих рисков существенно возрастает в силу присущих разным странам различий в гражданском и торговом законодательствах, налоговом режиме, методах бухгалтерского учета, практике заключения и исполнения контрактов.

    Другой особенностью международных лизинговых операций являются валютные риски, большую часть которых также несет лизингодатель. Заключение долгосрочной сделки, расчеты по которой ведутся в различных валютах, требует надежных гарантий против возможных колебаний валютных курсов, изменений в национальных режимах доклад на тему лизинг регулирования, истощения запасов валюты у партнера и других негативных явлений.

    Условия каждой сделки специфичны, и, как показывает практика, обеспечить высокую степень защиты от валютных рисков можно лишь при тщательном учете всех ее нюансов.

    Сколько стоит написать твою работу? Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на телефон. Для уточнения нюансов. Мы доклад на тему лизинг рассылаем рекламу и спам. Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Спасибо, вам отправлено письмо. Проверьте почту. Если в течение 5 минут не придет письмо, возможно, допущена ошибка в адресе. В таком случае, пожалуйста, повторите заявку. Если в течение 5 минут не придет письмо, пожалуйста, повторите заявку.

    Отправить на другой номер? Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода - " дипломная работа ".